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部门动态丨法制盛邦财富传承部成功举办“不动产信托登记的法律思考与机遇”圆桌会议
2025年9月3日，广东法制盛邦律师事务所财富传承业务部顺利召开“不动产信托登记的法律思考与机遇”圆桌会议。家族办公室领域专家何启韬、郑芷憧受邀到访本所，参与会议并作专业分享。会议围绕不动产信托登记法律要点、试点实践及家族办公室发展等核心议题展开深入探讨，为不动产信托登记与家族办公室领域的发展提供专业视角与实践思路。
会议伊始，财富传承业务部副部长梁莉莉律师进行开场发言，强调本次会议旨在深入探讨不动产信托登记领域的法律核心要点与未来发展机遇，为行业从业者搭建交流与学习的平台，推动行业规范发展。随后，财富传承业务部部长孙月勤律师发表致辞，对到场的各位专家表示热烈欢迎，期待通过分享为参会律师带来前沿知识与实践经验。
在主题分享环节，财富传承业务部顾问张德明律师以“不动产信托登记试点纵览：北京案例与广州进展”为题展开详细讲解。他首先分析了不动产信托登记试点的背景，指出当前在登记试点工作中存在不动产权属不清、交易过程复杂、税务成本高等问题，凸显了开展试点工作的必要性与紧迫性。接着，他重点介绍了不动产信托试点的北京案例，为参会律师呈现了试点工作的具体实践与成效。关于不动产信托制度的未来，张德明律师提出三点展望：一是完善税务政策，降低行业运营成本；二是扩大试点范围，推动制度在更多地区落地；三是开展法律普及教育，提升行业与社会对相关制度的认知。此外，他还针对不动产信托税收成本进行深入分析，并分享了广州不动产信托财产登记试点的最新官方进展，特别提及广州创新引入“预告登记模式”，且在首单案例中创新引入“监察人”机制，由律师机构对信托全流程进行监督，为不动产信托登记的规范化、透明化提供了新路径。
随后，家族办公室从业专家何启韬聚焦家族办公室的领域进行相关分享。在信托业务方面，何启韬专家深入剖析高净值人群设立信托的常见风险与核心优势，详解常见信托结构，并对比大陆信托与香港信托的差异，同时介绍了市场上常见的信托种类，为高净值人群的信托规划提供专业参考。此外，他还分享了中国香港和新加坡在实体投资方面的市场实践与趋势，为参会律师搭建了海外资产配置趋势与家族办公室领域的交流平台，助力大家构建更具前瞻性的全球规划视角。
本次圆桌会议的成功召开，不仅为各位律师带来了不动产信托登记与家族办公室领域的前沿知识与实践案例，更促进了行业内的专业交流与思想融合。未来，财富传承业务部将持续搭建此类学习与交流平台，助力各律师提升专业能力，共同推动不动产信托与家族办公室领域的健康、有序发展。
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